La región de Valle de Aosta modernizó su sistema de préstamos bonificados para facilitar el acceso a la vivienda. Estos nuevos créditos para adquirir o remodelar casas en Italia representan una oportunidad única para los italianos en el exterior que desean comprar o remodelar su primer hogar al regresar a su tierra.
Claves
Nuevos créditos hipotecarios: la oportunidad para tu casa en Italia
Si estás pensando en adquirir una vivienda habitable o para refaccionar en Italia, acaban de anunciar una oportunidad única para los residentes en el exterior. La Junta Regional de Valle de Aosta aprobó una actualización integral de las normas para la concesión de préstamos a tasas preferenciales destinados a la primera vivienda en la región. La medida se enmarca en la Ley Regional 3/2013 y busca adaptar las políticas habitacionales a la evolución actual del mercado inmobiliario y las nuevas necesidades sociales.
El asesor regional Mauro Baccega explicó a la prensa que este cambio permite que el instrumento sea «más adherente a las necesidades reales de las familias». Con esta actualización, se amplían las oportunidades de acceso para la compra y renovación de inmuebles, fortaleciendo el vínculo entre las instituciones y la comunidad, especialmente enfocándose en los jóvenes.
¿Quiénes pueden solicitar estos créditos hipotecarios para casas en Italia?
Una de las novedades más relevantes de esta normativa es la inclusión explícita de los ciudadanos inscritos en el Anagrafe degli Italiani Residenti all’Estero (AIRE). Los valdostanos residentes en el extranjero podrán beneficiarse de estos préstamos regionales tanto en caso de un regreso definitivo al territorio como para la recuperación de una vivienda de su propiedad.
Además, la medida extiende su alcance territorial al sector agrícola, permitiendo financiar viviendas anexas a locales donde se desarrolle actividad agropecuaria.
También se introduce una excepción para personas separadas legalmente, quienes podrán volver a acceder al beneficio aunque lo hayan utilizado anteriormente, siempre que no sean beneficiarios de la vivienda conyugal financiada previamente.
¿De cuánto dinero son los préstamos y cuáles son los plazos?
En cuanto a las condiciones financieras, el gobierno regional confirmó que los límites máximos de financiación se mantienen en 180.000 euros. Sin embargo, este monto puede elevarse hasta los 200.000 euros para aquellos inmuebles que cuenten con una clasificación energética de Clase A o superior, incentivando así la sostenibilidad de los edificios.
Respecto a la devolución del capital, el sistema ofrece una gran flexibilidad para los solicitantes. La duración de estos préstamos podrá extenderse hasta los treinta años, facilitando cuotas más accesibles para los beneficiarios. Se espera que todas estas disposiciones entren en vigencia a partir del próximo 1 de mayo.
En lo que respecta al proceso administrativo , la resolución propuesta que examina el Consejo Regional se remitirá a la comisión competente del consejo para que emita la opinión necesaria y, posteriormente, volverá al Consejo para su aprobación final.
Más información: comunicado de prensa del Valle de Aosta
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Quiero información por los creditos hipotecarios en Italia. Soy italiano e inscripto en el AIRE
Hola, tengo doble ciudadanía italiano y argentino, me encanta la idea de los créditos para los que estamos en el AIRE, para tener una casa propia en Italia, me gustaría saber mas al respecto
Me interesa el crédito a partir del 1 de mayo estoy inscripta en Aire y soy ciudadana ITaliana
Hola, yo tengo nacionalidad italiana estoy inscrita en el AIRE. Cuáles son los requisitos para obtener una casa